四季酒店在华加速扩张 下沉至二三线城市

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　　很少扩张的世界豪华酒店——四季酒店集团拟在区提速扩张。

　　四季酒店集团亚太地区销售市场部副总裁戴淑珊(Susan Devins)透露，目前四季酒店集团在市场共8家酒店，计划到2018年将新增6家酒店，且与以往不同的是，豪华定位的四季酒店未来会更多选址在二三线城市。

　　四季酒店集团的发展非常单一，其在全球基本仅发展“四季”品牌，且定位顶级豪华，一般都选址在全球国际化城市，甚至有时一个城市仅开设一家酒店。然而这一切在市场都将改变。

　　“我们2002年进入内地市场开设酒店，如今已经有10多年，我们也注意到竞争对手在市场扩张速度很快，但我们并非一味追求数量的企业，有时为了选址和敲定业主，我们可能需要耗费5~7年时间。”戴淑珊坦言。

　　同为国际酒店集团的洲际、万豪、雅高等动辄在区已经有几十家到100多家酒店的规模，相比之下，进入市场已经10多年的四季酒店扩张速度确实不快。

　　戴淑珊表示，鉴于对酒店市场和整体经济增长势头的看好，四季酒店计划在未来数年内加速在华发展，4年内新增6家酒店，这与其10多年开业8家酒店相比已经提速不少。且与以往一般选址在一线城市的策略不同，随着一线城市的项目选址越来越困难，四季酒店在未来的新增酒店选址会倾向于二三线城市，包括天津、武汉、成都等，而在三亚等旅游城市则拟开设四季度假酒店。

　　“此外，虽然我们在部分城市仅开一家酒店，但鉴于一些城市潜力巨大，因此我们会考虑在同一个城市多开新酒店，比如北京、广州、杭州等都可以是候选地。”戴淑珊说。

　　目前国际酒店集团在华一般采取纯管理或特许经营模式，少部分企业有参与投资。戴淑珊告诉记者，四季酒店集团在全球都采取统一的纯管理模式，这一点在市场也不会改变，因此寻找合适的中方业主合作很重要。

　　不过，目前不少本土房地产公司越来越倾向于自主经营酒店，比如万达、绿地等都已成立酒店管理公司，甚至自创酒店品牌。不少业内人士指出，纯管理型的国际酒店集团现在正流失一部分在市场管理高端酒店的机会。戴淑珊表示，已注意到这一问题，四季酒店集团主要是与一些长期的业主伙伴合作，其全球有四分之一业主都拥有超过一家四季酒店，因此其对长期合作伙伴具有信心。