凯宾斯基等高端酒店下半年在京将连开七家

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　　继北京华尔道夫酒店后，又一家高端酒店“北京万世名流酒店”即将于月底在北京开业。由于“三公”消费受限，高端酒店进入“寒冬期”。不过现实环境并未阻止高端酒店扩张的步伐。记者了解到，除北京万世名流酒店外，下半年还有多个高端酒店将相继入市。

　　据不完全统计，上半年北京已有北京万达嘉华、丽都皇冠假日、北京华尔道夫等三家高端酒店开业，下半年还将有北京W酒店、北京钓鱼台雍和酒店、北京文华东方酒店、日出东方凯宾斯基酒店、北京瑰丽酒店、金茂北京王府井万丽酒店、北京珠三角JW万豪酒店等七家高端酒店在北京开业。数据显示，去年全年，北京仅有五家高端酒店开业。

　　资料显示，北京高端酒店行业2009年进入低谷，2010-2012年逐步恢复回升，2013年又进入下降通道。就在业内普遍认为高端酒店进入“寒冬期”之时，北京高端酒店却开始了逆市扩张，这也成为业内热议的话题。

　　专家表示，酒店开业有滞后性，签约项目后筹建期根据各方面因素而异，一般筹建期都在5-7年左右。北京万世名流酒店相关负责人告诉记者，虽然北京已拥有数量众多的高端酒店，但作为国际化程度高的城市，北京对高端酒店的需求依然在持续增长。

　　旅游饭店业协会近期发布的《2014年4月饭店经营数据统计报告》显示，4月五星级饭店平均出租率57.57%，环比3月55.51%提高了2.06%，同比去年4月56.39%提高了1.18%。业内人士普遍认为，过去一些高端酒店依赖政务客源，市场化不明显，但不明显不代表没有市场，随着高端酒店的转型，高端酒店依然可以保持竞争力。专家建议，这类高端酒店相互竞争的是体验特色，酒店必须细分客源的差异。随着消费水平的提高，酒店的客人比例将从商务75%、休闲25%，变为商务、休闲各半。