五一未到，宾馆已“囤房”涨价？

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　　请问，五一小长假还有客房吗?我想订个标准间。 标准间报价238元，平时优惠价138元，“五一”最少188元。

　　【阅读提示】

　　扬州哪家宾馆客房价格最便宜、优惠最大?昨天，市价格监测中心发布了市区部分宾馆酒店客房价格，为消费者提供参考。

　　每逢重大节日，扬州都会出现“宾馆荒”。许多市民五一、十一期间订客房都十分困难，不仅价格猛涨，房源还十分紧俏。造成这样现象的原因，除了节日期间来扬旅游的客人增多外，许多宾馆利用消费信息不对称，人为囤积、炒作，也是一个重要原因。

　　市价格监测中心

　　发布数十家宾馆客房价

　　四五月份是外地游客来扬州最集中的季节，为让外地游客轻松掌握扬州的宾馆客房价格行情，昨天，市价格监测中心发布市区部分宾馆酒店客房价格。

　　记者从扬州物价局政务网站看到，第156期“价比三家”专栏专门发布了市区部分宾馆酒店客房价格，采价时间为4月5日。二十多家星级宾馆、连锁快捷酒店的标准间和单人间的门市价和优惠价，都以列表的形式被“晒”了出来。

　　物价部门相关人士介绍，这些价格都是工作人员现场或电话采集的，其中门市价就是宾馆的挂牌价，优惠价则是采价人员以顾客的身份“砍价”获得的，类似于团购价或最终成交价。

　　优惠最大的酒店

　　成交价仅为挂牌价4成

　　记者发现，所有的宾馆客房都有挂牌价和成交价两种价格，而且两者存在一定的差距，档次越高的宾馆差价越大。其中，差距最大的是成交价仅为挂牌价的四成。例如，琼都宾馆的标准间门市价568元，优惠价228元;长乐客栈单人间的门市价1680元，优惠价800元。

　　“门市价和优惠价存在较大差价，是一种营销手段。”一位业内人士介绍，与其他商品不同的是，客房的需求存在很大的波动性。有时候突然来一个团队，整个宾馆的客房就会爆满，要不然就会放空。由于客房价格属于市场调节价，经营者会在客房紧张时上调价格，在空闲时下调价格。这样也就造成了门市价和优惠价存在差距的现象。

　　市价格监测中心相关负责人介绍，在采集价格的过程中，他们发现三星级酒店平均折扣在六折左右，部分甚至达到四折。相对于星级酒店，连锁快捷酒店一般只有会员才能享受优惠价格，而且优惠的幅度只有几十元左右。

　　“五一”假期未到

　　宾馆已“囤房”涨价?

　　“请问，五一小长假还有客房吗?我想订个标准间。”昨天下午，记者以游客身份，致电扬城多家宾馆的订房热线。客服人员都表示，五一小长假期间的客房紧张，目前只有少量空房，建议尽早下订单。

　　受火爆的预订情况影响，五一小长假客房价格“水涨船高”。记者

　　采访获悉，报价188元/间的客房，平常打折下来就一百多一点;五一小长假期间，基本不打折，甚至在报价基础上上浮10%-30%，一些宾馆已开始捂房。江阳西路上一家酒店工作人员介绍，不光是“五一”，就连双休日客房也十分紧张。为此，以前报价238元的标准间优惠价是138元，“五一”最少要188元。

　　“现在就订不到客房，这都是宾馆的炒作。”市区一家旅行社老总告诉记者，依据行业的规律，由于受预订飞机航班等因素影响，长线游一般启动较早，而像扬州这样以中短线旅游为主的城市，五一小长假的旅游市场启动一般要到4月20日-25日。尽管现在已经有人零散地开始预订客房，但绝对不会像所说的那样火爆，一般预订高峰要到25日以后。

　　“事实上，许多客房都被宾馆饭店囤积起来，等待涨价。”这位老总介绍，当前市区三星客房，旅行社的拿价约在140元/间-180元/间，而到了“五一”时散客的价格将会达到300元/间-500元/间。面对巨大的利益诱惑，宾馆饭店长假之前“囤房”已成为业内公开的秘密。

　　“囤房”涨价涉嫌抬价

　　但查处存在取证难等

　　宾馆客房这种“逢节必涨”、“囤房等涨”现象，引起了物价部门的关注。据介绍，早在去年9月份，我市物价部门就发出《关于规范扬州市区酒店客房价格的通知》，对市区重点时段酒店客房价格，实行调价备案管理。在每年的4-5月和9-10月、我市传统旅游旺季及重大活动期间，酒店需要提高客房价格的，应提前一个月填写《扬州市区重点时段酒店客房价格备案申报表》，报市物价局备案。

　　不过，物价部门一位负责人表示，宾馆有自主定价的权利，物价部门无法对其限价。宾馆酒店这种“囤房”涨价行为，虽涉嫌借机抬价，但由于存在取证难等现实问题，只要商家公示价格、挂牌服务，物价部门就很难查处。

　　教您一招

　　如何订到

　　便宜的客房?

　　在采访中记者发现，酒店价格牌基本成摆设。标高价再打折、还可以谈价等做法，在行业里十分普遍。而且每天房价的变化也非常频繁，在节假日，房价更会有明显差别。其实酒店房价也是名目繁多，除了挂牌价、打折价，还会有团体价、贵宾价、协议价等，分别针对旅行团、相关会员以及往来单位。即使是同一位住客，到前台直接订房跟通过酒店营销部订房，拿到的价格也会不一样。

　　一酒店营销经理坦言，如果散客不还价，酒店肯定尽可能地能多收就多收。如果客人提出了一些打折的条件，当然也会给予一定的优惠。总而言之一句话，酒店房价“没个准”，只要不亏本，其价格弹性空间非常大。

　　一位业内人士表示，酒店的挂牌价只是个参考价。挂牌价都是有水分的，只要没爆满，打折也是常有的事。针对不同的客人，不同的日子，价格差异确实很大，这是酒店业的常态。现在酒店业竞争激烈，市场变化快，只能随行就市，相关折扣自然也就多样了。因此酒店把打折细分，每天的实际价格都是在门市价的基础上打不同的折扣。

　　如何订到价格便宜的客房，上述人士给出以下建议：

　　1.预订酒店时要向前台人员多咨询，了解怎样才可以多打点折扣，尽可能争取实惠。

　　2.可向一些朋友、旅行社等要酒店的协议号(协议单位与酒店签订的一种住店优惠凭证)，很多酒店只要凭协议号就可以优惠不少。

　　3.如果预订外地酒店，最好通过网络预订，这样会比到了当地再直接去酒店订实惠。