海南省长：房价调控压力不大 保障房将平抑房价

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　　　3月5日下午，海南省代表团审议政府工作报告会议结束后，全国人大代表，海南省委副书记、省长罗保铭接受媒体采访时表示，海南房价调控压力不大，随着保障性住房的大量入市，海南房价会得到平抑。

　　全国两会期间，罗保铭代表每到一处都被中外媒体记者“里外三层”围追堵截，“争先恐后”频频发问，海南国际旅游岛建设背景下的旅游、房地产等成为热点问题。

　　3月5日下午，有媒体记者现场发问海南房价过高，“房价调控是否压力很大？”罗保铭回应，海南房价调控压力不大，保障性住房将是房地产市场调控的“重头戏”。

　　罗保铭说，从2009年起，海南保障性住房力度不断加大，2009年建设保障性住房7万套，2010年开工建设12.6万套，今年开工建设9.1万套。他以开工建设12.6万套保障性住房为例，意味着房屋面积超过1100万平方米，海南有870万人口，全省人均保障性住房面积超过全国平均水平2倍以上。“随着保障性住房的大量入市，海南房价会得到有效平抑。”再加上海南海口、三亚近期相继出台“限购”细则稳定房价，罗保铭对海南房价调控信心十足。

　　而对于海南高端海景房、别墅房等商品房价格过高等现象，罗保铭表示，海南商品房价格交由市场调节，逐步建立商品房和保障性住房“双轨制”住房供应体系。

　　保障性住房入市平抑房价到底效果如何？“保障性住房大量入市，可在一定程度上平抑房价。”海口一位房地产分析师表示。“地产海南”的业内人士认为，大力建设保障性住房是件利民工程，对于那些收入少的人士来说是件好事。随着更多保障房的建设，未来对海南商品房市场来说会造成一定程度的影响，至于影响的程度，目前还无法得出确切的答案。