2012年亚太区平均可出租房率上涨

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　　2012年，亚太地区的入住率基本持平，增长0.5%至68.3%，平均房价增长0.9%至129.26美金/每晚，平均可出租房率增长1.4%至88.25美金/每晚。

　　“伴随着亚太地区平均可出租房率整长1.4%，可以看到在三个关键绩效指标从2011年至2012年的一个逐渐增长，”Winkle说道。“从供给和需求的基本因素来看，在过去的三年里，需求量已经超过了供应量的增加，2012年的需求量已经增长3.5%。 2012年的可出租房率为88.24美金/每晚，2008年的可出租房率为89.1美金/每晚，这是在过去的14年时间里平均可出租房率的最高点。”“以当地汇率为基准，泰国和日本的可出租房收益加强，”她继续说道，“平均可出租房下跌最大的是新西兰，下跌8.5%”。

　　2012年亚太区主要城市的表现状况(所有数据按当地货币计算)

　　入住率增长最快的是曼谷，增长11.0%至70.5%和日本，增长10.4%至82.5%；

　　入住率跌幅最大的是湖南，胡志明市，下跌6.4%至63.7%；紧随其后的是印度尼西亚，巴厘，下跌4.1%至69.8%；

　　三个城市实现了平均房间2位数的增长，印度尼西亚，雅加达，增长17.9%至930,099.39 卢比 (US$96.78),台湾，台北，增长12.0% 至 T$5,599.24 (US$191.96)，东京增长10.2% to ¥14,528.61 (US$161.40)。

　　四个城市的平均可出租房增长超过10%：东京，增长21.6%至 ¥11,990.11 (US$133.20), 雅加达增长19% 至 667,120.13 卢比 (US$69.25), 曼谷增长 16.9% 至2,052.69 泰铢(US$68.73) and泰国普吉岛 增长 10.9% 至2,851.38 泰铢(US$95.47).

　　平均房价下跌最大的是新西兰，奥克兰，下跌13.9%至NZ136.42(US$114.19) and 平均可售房价, 下跌 15.1% 至 NZ$102.62 (US$85.89) 。

　　2012年亚太区主要城市的表现状况(所有数据按美金计算)

　　平均房价增长的最大的是台北，增幅11.9%至US$189.38；

　　跌幅最大的是新德里(下跌16.7%至US$141.91)和印度孟买(下跌14.9%至US$149.0。

　　四个城市的平均可出租房增长超过10%：东京，增长19.8% 至 US$149.56，曼谷，增长 15.8% 至 US$65.95，雅加达增长 11.3% 至 US$70.75和 普吉岛，增长10.6% 至 US$91.80.

　　平均可出租房跌幅最大的是新德里，下跌17.2%至US$88.34。