深圳酒店业陷入价格战

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　　据了解，今年深圳酒店业者深受大环境不景气的影响，生意与往年相比较差，虽然靠近市中心的酒店比在关外，如龙岗等，的酒店表现好一些，但整体来看，在竞争压力下，深圳酒店业已经陷入了价格战，是企业团队捡便宜的好时机。

　　一名深圳酒店业者表示，自从某家酒店对企业团队大降价之后，企业团队一个晚上入住国际五星级品牌酒店不用一千元，整个深圳市场也就乱了，有些酒店选择跟随降价竞争，有些酒店则还在坚持至少一晚不低于一千元。

　　一名广州酒店业者表示，广州酒店相比深圳酒店，数量较多，但广州酒店的生意比深圳酒店的生意好得多。这是因为，广州市场是有序竞争，但深圳就是五代十国，两个市场最大的差异，在于区域市场规范。广州虽然也有竞争，但会维持一定的市场价格。而深圳的酒店市场则还有待进一步自律规范管理，往有序发展发力。

　　由于广州的酒店业因为发展较久，市场较成熟，酒店业者也都已了解价格战，其实就是杀敌三千自损一万，损人不利己，因此，彼此之间已培养出默契，致力创造共赢，不断开发、开拓、进取，寻找新客源，而不考虑降低价格。正因抱持着降价只会降低档次的意识，市场的引导者很强势，自律性高，带动整体市场的走向，以共赢局面为长久目标。现在的广州丽思卡尔顿，平均房价1500左右，入住率达80%以上，说明了高星级与高价格，还是有市场。

　　另外，一名广州旅行社业者指出，旅行社是客源的一部分，但作为酒店，要是为了招揽旅行团而纾尊降贵，就得不偿失，也达不到营业目标。商务客，一来自协议单位，二来自walk-in客。套餐和服务、配套是高星级酒店法宝。针对商务客人，重点是服务和性价比，以及细节。商务客对细节很重视，忠诚度的培养更为重要。他认为，深圳有点急进，硬件上一直在追赶其他一线市场，但软件上的提升速度仍然较慢，行业管理和服务意识还没完善，客人住五星，虽然硬件重要，但看重的反而更是软件。深圳很多时候靠香港客，但是香港人现在已经不是以前的金矿了，港币缩水，香港人现在花钱都没内地人海派了。广州有广交会，但深圳也有高交会，如何把握机会共创新机，将是深圳酒店业未来的转型关键。

　　不过，一名深圳经济型酒店业者表示，良性竞争没什么不好，消费者也能获利，市场发展过程本来就会经历价格战，能够在各种竞争中突出的酒店，才是真正能够面对各方面挑战的。

　　一二线城市高星级酒店已经普遍饱和，而现在深圳市场，不管高星级酒店、中低星级酒店、经济型酒店，还是家庭旅馆、短租等，不同类型酒店市场的市场容量都不同，但很多高星级酒店的投资商都是地产商，很多投资商本身就没想靠高星级酒店营利，通过高星级酒店提高政府审批项目效率，而且外资酒店现在还是很多地方政府拿来秀政绩的标准，所以高星级酒店的生意，应该要考虑看投资商的出发点，或者后期投资商和管理方关系。