重庆南岸10家物业公司资质注销

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　　物业之家讯：昨日，重庆众乐物业管理有限公司等10家物业公司被南岸区有关部门注销资质，7家公司受到通报批评。

　　这10家企业为什么被注销资质？南岸区房管局副局长张柏福介绍，主要有两个原因：一是有的企业没有具体业务，或是已经没有从事物业管理。由于物管企业不需要到房管局年审，企业法人和联系方式发生变动后，房管部门无法和相关企业取得联系，属于名存实亡；二是由于物业矛盾比较多，或者采用不正当竞争手段揽生意等。

　　昨日，重庆晚报记者来到紧挨着重庆邮电大学的静园小区发现，治安亭里没有保安，外来人员和车辆随意进出。在治安亭乘凉的居民说，因为没有物业公司，业主自发成立南山静园小区清洁服务收费处代管，但是安保业务不专业，管理很困难。据了解，2008年底，经过公开招投标，众乐物业管理有限公司和南山静园小区的房屋开发公司签订小区前期物管服务合同。后来合同到期，业委会面向社会招标聘用新的物管公司。新的物管公司选定后，众乐公司以业委会选聘程序不合法为由，拒绝撤场。南岸区相关单位多次协调，矛盾没有解决。2012年1月，南岸区房管局注销众乐公司物业企业经营资质并要求限期退场，但是众乐公司拒不履行，仍管理小区。2012年2月，南岸区法院判决众乐公司败诉，撤场。南岸区房管局物业管理科负责人赵晓科介绍，众乐公司撤场后，业主间又未达成协议，新的物管公司至今没入住。