物业纠纷岂能让“社会人员”掺和

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　　小区成立业委会后选聘新物业入驻小区管理，物业办公室却有社会人员“驻守”。业委会在警方配合下对物业办公室强制接管，这是发生在拱北富都花园的一幕。（5月4日《珠江晚报》）

　　小区物管谁来干？当然要由业委会说了算，这一点毋庸置疑。业委会是代表本小区全体业主对小区物业实施管理的居民自治组织，按照我国的物业管理条例等政策法规的规定，只要得到了小区60%以上业主的授权，业委会即可行使选聘、解聘物业管理企业的权力。

　　本来，由于各种原因所致，原物管退出，新物管进驻，这是很正常不过的事情。可我们看到，在拱北富都花园新旧物管交接过程中，小区物业办公室内竟然有三名社会人员“驻守”，这些人为阻止交接，强行将门反锁，致使业委会无奈之下，不得不请求派出所民警到场，并采取破门砸窗的强硬方式，才得以进入室内。一场正常的物管业务交接活动，现场却充满了令人惊悚的恐怖气氛，让人感到诧异。

　　这些无关人员为何会出现在物管办公室，以及他们来到这里的意图或动机又是什么，要达到什么样的一个目的，这一切，相信谁都心知肚明。所幸，该小区业委会事先采取了预防措施，即邀请片区民警一起见证整个交接过程，使得一场可能发生的激烈冲突得以避免，否则，谁也无法预料后果会严重到何种程度。

　　现实生活中，物管与业主的关系非常微妙，很容易产生矛盾，发生纠纷，这是一个不争的事实。但无论如何，我们毕竟是生活在一个法治的社会中，处理问题不能靠弱肉强食。业主和物管是鱼和水的关系，谁也离不了谁，有了什么事情，双方应该及时沟通，协商解决，实在协商不成，还可以通过仲裁和司法途径。如果遇事不冷静，好冲动，甚至剑走偏锋，拉“社会人员”助阵，那么，不出事则已，一旦发生不测，总会有人要因此而吃不了兜着走，最终还是损人不利己。