大物业时代靠"全能"挣钱

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　　一花一世界，一小区一社会。物业，是离小区业主最近的服务群体，为什么还要让业主跑出小区，辛苦寻找维修、家政、清洗等服务？

　　小区不好管，物业难挣钱，物业与业主的关系如婆媳关系一样不好调和，这是很多人对物业的理解。记者在探访中发现，物业正在全方位地渗入小区业主生活的各方各面。

　　产品代购服务

　　业主一个电话，物业送粮上门

　　记者调查发现，现代化的物业企业，开始在业主的“吃”上下工夫。物业组织春游，到农业园踏青，业主可采摘、可预订，回家之后，放心的农副产品将会定期由物业送货上门。业主省时省力的同时，还吃上了新鲜的产品。供应商表示，社区直销前景可观。

　　眼见为实：物业出钱，请业主考察农产品基地

　　“小韩，我要预订几斤山鸡蛋。”7月7日，记者在洪楼附近的富翔天地小区物业采访时，看到多个居民前来预订山鸡蛋，甚至还有前来预订粮食的。这是怎么一回事？

　　“这里定的东西我吃着放心。”王女士的回答让记者一时摸不着头脑。细问之下，她道出了“实情”。今年春天小区诚信行物业组织了一次春游踏青，让小区业主来到一处农业园区采摘。亲眼见证、亲身体验后，王女士开始购买这家农业园区的农副产品。“农产品预订之后，一般每周五由物业人员送货上门。”诚信行物业负责人韩先生介绍，现在小区内已经形成了一个良性的配送机制，越来越多的业主来物业预订农产品。“我们还准备在小区广场举行试吃会，让更多的业主了解我们的产品。”

　　流通环节：产地、物业对接，省去中间环节

　　“这里卖的东西，一般比市场价格低，是不是产品质量不行？”采访中，小区部分市民对产品的质量提出质疑。记者在物业提供的“菜单上”看到，市场价将近20元一斤的山鸡蛋，这边的价格是16元一斤。其他的产品也都较市场价格低一点。“不仅质量不会差，为了经营的长效化，我们在质量上严格把关，争取产品的质量高于市场，留住甚至增加客源。”诚信行物业项目负责人高先生表示，如果配送产品质量差，企业的信誉就会下降。

　　高先生介绍，所有的产品预订都是业主自愿选择，没有任何强制行为。“价位比市场低是因为我们直接与生产基地联系，属于产品直销，省去中间超市、市场等环节，价位自然就降下来了。

　　好吃才是硬道理：业主试吃后，普遍反映品质好

　　家住富翔天地18号楼的王女士是物业农产品直供的老客户了。“以前我最愁买米和鸡蛋了。”王女士表示，她喜欢吃小米、绿豆等杂粮。每次家中没粮的时候，她都要走出小区500米远或3站路外的大润发购买，搬上搬下，时间耗去大半天，还累得要命。

　　现在，王女士只要在家中打个电话，就有物业工作人员将预订的粮食等产品送到家中。“品质好，又方便。”王女士笑着说。

　　发展前景：产品直接进小区，农产品供应商称前景可观

　　据了解，富翔天地小区农产品的供应商有大全山水农副产品专业合作社、唐王农产品生产基地等。

　　“我们是2010年开始和富翔天地小区合作的，主要提供山鸡蛋、山鸡等产品，效果非常好。”大全山水农副产品专业合作社的毛经理说。

　　毛经理介绍，随着合作时间的增长，新产品也即将上马。中秋节过后，将会提供羊肉。“社区是一个广阔的市场，只要产品质量好，客源也会像滚雪球一样越滚越大。”毛经理表示，社区直供前景可观。

　　在记者连续几天的探访中，有不少物业公司也有类似的想法，有的也着手开展。“现在农产品供应商已经在洽谈中了。”位于二环南路附近的鲁能领秀城凯瑞物业公司的总经理韩瑞双表示，8月正式开展这个项目后，将有近万户居民受益。

　　的老年人越来越多，这种物业服务将越来越受到青睐，物业也可从中找到生财之道。

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